¿Mejoras en el hogar durante una crisis económica?
El mercado de la vivienda puede hundirse durante esta recesión, pero eso no significa que los propietarios de viviendas vayan, o deban, a aferrarse a sus billeteras con fuerza cuando se trata de renovar sus casas existentes. Los propietarios inteligentes saben que en este mercado de compradores, los estudiantes de primer grado no pueden competir con la superabundancia de bienes raíces asequibles, en ejecución hipotecaria y propiedad de bancos; tiene sentido hacer que su casa sea lo más comercializable posible.
Idea estimulante
Esta es una buena razón para hacer algunas mejoras en su hogar ahora: podría generarle algo de dinero del gobierno. El paquete de estímulo económico propuesto por el presidente Obama en febrero de 2009 incluye créditos fiscales para los propietarios de viviendas que inviertan en mejoras de eficiencia energética en el hogar. Por ejemplo, por una puerta de garaje a juego, puede ganar hasta $1,500, sin mencionar los ahorros que verá en sus facturas de energía. Los créditos fiscales reducen sus impuestos dólar por dólar.
La economía de las mejoras para el hogar
¿Por qué gastar dinero en reparaciones ahora cuando los tiempos ya son difíciles? Es una simple cuestión de oferta y demanda. Los constructores y contratistas están sufriendo en este momento, lo que significa que actualmente ofrecen sus servicios a precios más bajos de lo que podrían en un mercado mejor. Sin mencionar que los materiales como la madera, los paneles de yeso o el concreto ahora se pueden encontrar a precios más bajos que hace solo un par de años. De hecho, podría ahorrar entre un 11 y un 22 por ciento en renovaciones de viviendas en la economía actual, según el tamaño y el alcance del proyecto.
Esto significa que, si bien el proyecto de renovación promedio genera un retorno de la inversión de aproximadamente 80 centavos por dólar, sus ahorros en consumibles y mano de obra pueden ser aún más rentables cuando el mercado se recupera, lo que multiplica su capacidad de venta. Y ahora las buenas noticias económicas.
